משרד עו״ד אמיר שושני
מקרקעין ונדל״ן
כל מי שעסקו אי פעם ביזמות והשקעות במקרקעין יכולים לספר, כל אחד מניסיונו האישי, על מאות מוקשים והפתעות בהם נתקלו במהלך הדרך, אבל גם אם כל מה שאתם מתעניינים בו היום הוא רכישת דירה עדיין מובטחות לכם עשרות של הסתבכויות שרק ממתינות לרוכש שעורך הדין שלו חסר זהירות.
חידה בסגנון אמריקאי - רוב תביעות הרשלנות נגד עורכי דין הינם בתחום:
א. ייצוג בנזיקין.
ב. ייצוג בדיני משפחה.
ג. ייצוג בנדל״ן.
ד. ייצוג בהוצאה לפועל.
אם סימנתם "ג", אתם יכולים לדלג לסוף העמוד.
אם לא – כדאי שתפנימו את התובנה הבאה: תחום הנדל"ן הוא כמו אגם באפריקה. מהצד הוא נראה שקט ופסטורלי, אבל אם תיכנסו בשאננות למים תגלו באיחור קריטי שמתחת מסתתרים... תנינים!
אנו עוסקים בתחום למעלה מ-30 שנה. בין אם אתם יזמי בניה, משקיעים בנכסי נדל"ן מניבים, דיירים שעומדים בפני ביצוע תמ"א, רוכשים של דירת קבלן או "סתם" רוכשים דירה מיד שניה – משרדנו הוא הכתובת עבורכם.
למה לבחור במשרד שלנו?
היתרון המרכזי שלנו הוא הסטנדרטים הגבוהים שהצבנו לעצמנו והצלחתנו לעמוד בהם לאורך עשרות שנים.
על מנת להכריח את עצמנו לעמוד בסטנדרטים אנו כופים על עצמנו שקיפות מלאה כלפי לקוחותינו לכל אורך התהליך, גם אם עשינו טעות במהלך הטיפול.
אנחנו פיתחנו מנגנון תיחקור טעויות. קר, חד ובלתי מתפשר. יש שיאמרו אפילו "אכזר", אבל אנו נאמר שזו הדרך היחידה שלא לחזור על טעויות.
אגב, מי שיטען שאצלו לא קורות טעויות – פשוט משקר. לעצמו ולכם. הוא גם לא ילמד מהטעויות ש "לא קורות אצלו".
מרגע שתיק התקבל אצלנו לטיפול, ובלי קשר לתמורה שנקבל בגינו, אנו פוצחים בביצוע בדיקות משפטיות מעמיקות הרבה מעבר למקובל, ועל יצירת מנגנוני הגנה מותאמים אישית ללקוחותינו. אין אצלנו טיפול "מחלקה ראשונה" וטיפול "מחלקת תיירים". כל לקוח הוא לקוח פרימיום וכל תיק נבדק בקפדנות במטרה להבטיח ללקוחותינו את ההגנה הטובה ביותר.
בכל תיק במשרדנו יטפלו לכל הפחות שני עורכי דין במקביל, על מנת שיוכלו לבקר האחד את טעויותיו של רעהו, ועל מנת שיוכלו להיוועץ בכל נושא שמתעורר תוך כדי ביצוע הבדיקות. אם שני המטפלים לא הגיעו למסקנה אחת, עובר הנושא לבחינת כל עורכי הדין במשרד במסגרת ישיבה מיוחדת ואם גם אז עדיין לא הגענו למסקנה חד משמעית, אנו נפנה למומחים גדולים מאיתנו, על חשבוננו בלבד, והכל על מנת לתת לכם את השירות המושלם.
את פירות ההשקעה אנו רואים בשביעות הרצון הגבוהה מאוד של לקוחותינו שסיימו את הטיפול בכל תיק, ובשיעור הלקוחות החוזרים שבורכנו בו.
ניסיון מוכח
הצוות המשפטי שלנו מיומן, מנוסה ובקיא ברמה הגבוהה ביותר בליווי תהליכי נדל"ן, כולל עסקאות מכר ורכש של נכסים פרטיים ומסחריים, ניהול נכסים מסחריים לאחר רכישתם (טיפול בשוכרים, ייזום תוספות בניה, טיפול בשימוש חורג ושינויי ייעוד) ייצוג דיירים בתחום ההתחדשות העירונית ותמ"א 38 ועוד ועוד.
אחרי טיפול בייזום של עשרות מתחמי דיור למגורים ביהודה ושומרון, ומכירה וקנייה של אלפי דירות באזור זה, אנו מוכנים להגדיר את עצמנו כבעלי התמחות בתחום ההתיישבות ביהודה ושומרון. זאת עליכם לדעת – דיני המקרקעי ביו"ש שונים מדיני המקרקעין בתוך תחומי הקו הירוק ומעטים הם עורכי הדין שבאמת מבינים בתחום זה. מעטים עוד יותר הם עורכי הדין שמוכנים להודות בכך, ואנו ממליצים לכם לקרוא מעט מן המאמרים שכתבנו בתחום
מאמרים שפרסמנו ב TheMarker ובכלכליסט בנושא נדל״ן
אולי יעניין אותך
